趕在四月的最後一天，李謙回到了濟南府。書趣樓()

順天府那邊還有許多事留了些尾，而像李謙準備開家工作室，則已經進籌備期，所以，作為李謙的經紀人，和未來工作室的工作人員，齊潔自然是留在了北京。

接下來，需要和黃文娟一起在整個順天府的東西南北四環到跑，一是要為未來將會立的工作室找一個條件相對合適的辦公地址，二是李謙馬上要來順天府上學，但偏偏他對住有點挑，將來了學也不準備在學校安排的宿舍裡常住，所以，齊潔這個經紀人就還要負責給他找一套合適的房子。

房子好找，將來李謙到了順天府，是肯定要買車的，所以，完全可以不必非得挨著順天電影學院，有個十分鐘二十分鐘的車程，都在考慮範圍之，不管租還是買，隻要有錢，很快就能辦妥。但李謙要的工作室的辦公地址，卻未必是那麼好找的。

一來李謙要求盡量找獨棟的樓，哪怕是樓也行，因為一個工作室嘛，規模肯定就大不上，那需要的辦公麵積也就有限，跑到人家的寫字樓上，本不可能租一整個樓層，因為你本用不上那麼大地方，可要是隻租上豆腐塊那麼大點地方，且不人家是不是願意拆開來租給你，就算人家租給，這一個樓層裡好幾家公司，人來人往、人多雜，也肯定不是做音樂的好地方。

這二來，李謙要求盡量買下來。

最難的就是這個。

李謙要買下來，這個心思不難理解，近些年國家經濟一直向好，城市發展的程序也陡然加快，很多城市的房價都在悄悄地漲，像濟南府，據前些年剛開始實行商品房那時候，一平米也就幾百塊錢。到了三五年前，也就是兩千塊一平，就能買到頂好的地角和戶型，但是最近。齊潔在搬出家跑著租房子的時候，順便打聽了一下，濟南府稍微看得上眼的位置，大差不差都已經兩千七八往上蹦了，要是好戶型。那就得三千起！

所以，李謙要買樓，肯定是存了產投資的心思。

反正租也是用，買也是用，直接買下來，自然比租來的更安逸、更省心。而且如果國家的經濟形勢繼續向好，房價跟著上漲的話，投資業的收，隻怕就不呢！

隻是……這樣的房子，不好找。

按照李謙的法。雖然隻是工作室，但考慮他要用，廖遼也要用，再考慮到將來或許工作室還會簽下兩個歌手之類的，那就要一開始就考慮至五到八間規格不同的錄音室。然後，既然都工作室了，那麻雀雖五臟要俱全，財務啊文員啊就都要有，再加上像李謙和廖遼，肯定都要有自己獨立的休息室……這雜七雜八加起來。就要大概到個平米。

這年頭大規模興建的鋼筋水泥建築，稍微有點規模的，一個樓層就一千平米起了，就算是樓。也是輒五六層，一層六百八百平的，獨棟的兩三層樓，可真不太好找。而且實話，你相中的，人家還不一定願意賣呢！要想囤業等著漲價的。可不是一個兩個。

所以，李謙拍拍屁坐車回來了，上學、放學、背知識點、做題、寫歌、唱歌，輕鬆悠閑，齊潔和黃文娟在順天府那邊卻是跑細了。

們找了幾天之後，就把主要目標對準了早年間興建的那種舊式的磚混樓，終於，找了好幾天之後，有了果，巧合的是，對方要價居然也不高，於是齊潔興沖沖地裡裡外外拍了厚厚一遝的照片回到濟南府，結果李謙一看，房子可以買，但是不適合拿來做工作室。

其實房子好，雖是三十年前的建築了，但用料紮實，造型現在看來有點老土、有點落伍，但也就是裝修一下的事兒，而且那房子雖是臨街的，但樓下隻是一條很普通的三類街道，是屬於連公車都不走的那種街，所以，絕對的鬧中取靜。

而且這樓房一共上下三層，加一起能有不到一千個平方，外麵看著是醜，但裡麵足夠寬敞，部裝修要做隔間，也很容易分割，而且掉一樓臨街的鋪麵，二樓三樓加一起也有六百多平，正和李謙的要求，再考慮到樓主似乎急於手，三百多個平方的坐地臨街鋪麵，底上三層，居然隻要三百萬，甚至打打價，兩百八十萬完全可以拿下。

在齊潔看來，這真的是再適合不過了。

但是李謙，這房子，適合開一間書吧，樓下賣書，樓上管咖啡那種，就像曹霑的不文書店那樣，但是拿來做工作室的話，佈局就太淩了。而且最關鍵是，底層商鋪那三百多平，工作室用不上，又不願意租出給人做生意鬧得鬨哄，所以，對於工作室來，它隻有六百平的可用麵積，一旦不夠用了，想擴都擴不。【ㄨ

於是，一切打回重來。

齊潔又回順天府了，而李謙，則繼續他最後兩個月的高中生涯。

五月中旬，鬱伯俊的電影終於做完了上映版的剪輯，於是李謙就又多了一個額外的工作，那就是每逢週六週末，如果不跟著王懷宇下鄉的話，就要跑曹霑的不文書店幫著曹霑一起做配樂——當然，他也就是打打下手，其實更主要的目的是想看看曹霑是怎麼做配樂的。

這個劇本本來就是當初曹霑、李謙和鬱伯俊三個人商量著搗鼓出來的，故事、、主線、基調什麼的，都的不能再，而且關鍵的是，鬱伯俊拍這些片子，也沒什麼雄心壯誌，就是拿來在自家院線放的，所以對配樂的要求也就不高，對於曹霑來，這種活兒，自然沒有什麼難度可言，這配樂做起來，自然也就輕快。

嗯，五月中旬，李謙收到了順天電影學院攝影係的藝加考考試過關證明。而且在本屆藝加考考試的攝影係全部過關學生中，專業績名列第四。

基本上來，有了這個績打底子，隻要他高考達到及格線。那就是肯定會被錄取的了！

拿到過關證明，李謙自己還不覺得怎麼樣，李爸李媽卻是興地好幾天都滿麵紅，雖然明知道不該炫耀、也還不到炫耀的時候，但還是一副恨不得見人就的架勢。

而隨後。王靖打來電話，收到了華夏戲劇學院表演係的藝類考試過關證明，雖然就排在第名，考慮到華夏戲劇學院的表演係是每年隻錄取三十個學生，也隻下發四十個專業考試過關證明，王靖可以是吊在尾上的那一部分，但是考慮到那強悍無匹的文化課績，基本上來，名也是沒問題的。

但憾的是，一直到五月底。都沒有收到順天電影學院的過關證明。

這是一件讓李謙和王靖兩個人都很不能理解的事，因為當時在考完之後，王靖就覺自己在考順天電影學院這邊的最後麵試的時候，發揮的相當好，反而是在華夏戲劇學院麵試的時候，發揮的有些失常。

但最後，發揮好的沒過，發揮失常的反而過關了。

此後連續好多天，的心都相當的低落，因為兩個人約定好了一起考上華夏電影學院的。但結果李謙實現了諾言，反倒是沒能考上。

李謙能做的，就是安安再安，哄了再哄。哄了再哄。

也就是在這期間，五月底，了一個週末，再加上請的兩天假期，李謙又往順天府跑了一趟，這一趟過。除了想要陪陪王靖、勸打消明年再考一次的想法之外，最主要的，還有三件事。

一是他將來的住所，齊潔幫忙選好了幾，需要他親自看看，最終確定下買哪裡；二是經過再三挑選，以李謙的意見為主，齊潔和黃文娟、廖遼一起，看上了兩大概合適用來做工作室辦公的地方，都是既可以租也可以買的，同樣，需要李謙最後過一眼、確定下來。

至於第三件事，那就是廖遼新專輯《濤聲依舊》的後期已經完，也就是，這一整張專輯已經徹底做完、隻等著下工廠灌製了。趁著李謙過來的功夫，廖遼希他能最後再幫著過一耳朵，看還有沒有瑕疵。

第三件事最好辦，李謙加廖遼，在長生唱片的試聽室裡，隻用了一個下午就搞定了。

李謙住所的事兒，也好辦。

按照李謙的要求，齊潔幫他找的都是距離順天電影學院大概十幾分鐘車程範圍的區，兩室三室皆可，幾個人坐著車轉了一圈，馬上就定了下來，剩下的簽合同給錢啊、添置些必備品啊之類的，李謙也是甩手掌櫃，完全丟給齊潔做。

隻有未來工作室地址的事兒，是最費思量的。

李謙、廖遼、齊潔，再加上黃文娟，四個人來回跑了兩趟，才最終定下了在東四環裡麵的一個地方——這個時候的順天府，還沒有什麼cbd的概念，但東四環附近，不管是機場還是上高速，都相當方便，所以辦公樓大量興建，星級酒店也是一家挨著一家。

李謙最終看中的，是一棟名安北大廈的樓。

這安北大廈，一共層，挨著的兩棟樓，一棟高九層，一棟高七層，據這棟大廈最上頭十八層已經直接賣掉，開起了一家相當高檔的大酒店加會所，下麵的層，連同樓一起，目前是有租有售，主要是用作寫字樓來辦公。

齊潔和廖遼們此前看中的，就是左邊那個九層的樓的第四層。大概有不到九百個平方，層高也相當好，目前是空空，可以隨意裝修。

而且對於搞音樂的來，，代表著「發」。

不過考慮許久，李謙還是又坐電梯上到這樓那個一半是建築一半是天臺的頂層看了一眼，下來又把第八層看了一眼——據齊潔此前和對方談到差不多的價錢，如果租下第四層，簽五年合約的話，是萬一年，買下來的話，則是塊一平，整個樓層也就需要大概萬到萬左右。

但是，李謙看中的卻是第八層加第九層。

然後，齊潔最近半年以來學到的商業談判技，就再次找到了用武之地。

彼此你進我退、你退我進的談了半天，最後齊潔跟對方的總經理談下來的價格，是第八層加第九層打包出售，連同頂層的天臺在，一共是建築覆蓋麵積平米，加天臺平米，建築麵積仍舊按照元每平，天臺天麵積，按照元每平，合計萬，然後再打一個九六折，合計萬。至於贈送三年業管理費什麼的，也就是添頭了。

當然，如果需要貸款，對方可以提供全套的金融服務，但是按照銀行方麵的規定，要求購買商用房者，必須納百分之五十以上的首付。

回之後，李謙尋思了半天，給了齊潔一句準話，萬以拿下。

齊潔一個電話過，果然，雙方一拍即合，很快就把價格敲定在萬。

當然，儘管過的這近一年的時間裡，李謙的收不低，尤其是此前跟五行吾素和華歌那邊簽下的合同，更是肯定會收極，但目前那張專輯的銷量還沒有真的過五百萬的銷量，所以李謙拿到手的，還是隻有第一筆款子那萬而已，再加上此前賣給何潤卿和廖遼的歌，扣掉了各種開支之後，此時李謙銀行賬戶上的現金，加一起也不過萬多一點而已，在置業上來，麵對輒千萬級別的業，他還是一個絕對的窮人。

所以，找銀行辦理購房按揭，是肯定免不了的了。

甚至就連首付，李謙自己都湊不齊。

最終，還在順天府的時候，李謙給曹霑了一個電話，當天，曹霑就打了萬的款子過來——對於他的家業來，幾百萬的現金還是隨時都能拿得出來的，而且他們兩個之間的關係，雖纔不過一年的，但幾百萬這規模的過錢，也是兒連欠條都不用。