08年東方會開到了第三天，也到了第三個議題，那就是市未來的發展，其實這個說法有些不準確的，說市的未來呢，誰都琢磨不的，準確的來說呢，應該是市在新的一年，階段的走向。

是能夠延續今年的輝煌，繼續的一路走高呢，還是說一路走低呢？

外界呢，對于這個市的未來，那是很多人看好的，尤其是一些資深民，高點進去被套牢的民，只要是一提起來，那就是什麼牛回頭啊，階段調整啊，戰略調整啊。

反正怎麼說都行，就是不會說市不行了。

但實際上呢，能坐在東方會這個會議室里邊的人，大部分都是清醒的，也都是備一定眼的。

大家不說一致看衰吧，但是看好的人還是很的。

因為這個形勢已經明擺著的，市經歷上半年瘋狂上漲，上證指數從年初2675點沖至10月6124點，后進深度調整期，12月底收于5261點。

這已經是事實了，沖勁不足了。

在這種況下，要是說沒有泡沫，那怎麼可能呢，有泡沫的風險，這還涉及到了政策調控等等各個方面。

很多事都是明擺著的。

“我先說一些基礎數據吧，大家在這個基礎數據上，可以聊一下。”依舊是姜小白第一個發言，在前一個次貸危機上，姜小白沒有多說的意思，但是在這個市上，姜小白就沒有多顧忌了。

“首先是估值泡沫，去年滬深300市盈率超50倍，這個去年最高點的時候，也就是十月份的時候數據，這個數據呢，遠遠超過了歷史均值，歷史平均值是市盈率20倍……

其次是政策方面，這相關的政策已經收了，去年上邊6次加息、10次上調存款準備金率，a開戶數從5月單月560萬戶驟降至12月80萬戶……

最后是外部風險，花旗國那邊次貸危機初現，道瓊斯指數12月下跌2.7%，恒生指數同期跌5.3%……”

姜小白沒有說自己的看法，只是給出了一些的數據，但就這些的數據中，已經能看出來姜小白的傾向了。

等到姜小白話音落下以后，魯廠長第一個就開口了：“我和姜董的看法相同，這數據就擺在這里呢，有些民營企業的市盈率，在市上竟然超過了一百倍，這是什麼概念啊，有些市盈率甚至能夠達到一百二十倍。

這遠超實利潤增長速度，這制造業平均利潤增長才百分之十八……”

魯廠長說著停頓了一下又說道：“另外我還想要提醒一下，這個市高杠桿融資余額已經達到了一點二萬億元，這是一個可怕的數字，一旦引發踩踏的拋售，這結果可想而知……”

魯廠長的話讓很多人都不由自主的打了個寒蟬，也有其他人開口支持魯廠長的意見，不過這個市場上，永遠是這樣的，有人不看好，就有人看好。

;這就是市的，看多的和看空的，永遠是一兩面的，要是大家一致看多，或者說一致看空的話，那就沒有市了。

所以在魯廠長不看好的時候，就有人看好，有人開口反駁魯廠長的想法，甚至覺得，未來還有升值空間，國的經濟發展前景在這里，可能會吸引外資持續流。

上證指數不要說六千點了，甚至有希沖擊八千點。

而且這個說法呢，也不是一個人單獨的想法，這想法還是有市場的，甚至連萬可的王時猶豫了一下，都支持這種想法了。

他覺得這個市和地產兩家相輔相的，而今天房地產市場上的火熱，是眼可見的，而且他覺得未來這個房價遠遠的沒有到一個頂點呢，還有很大的升值空間。

而這個房價的，也就是土地資產的進一步上漲呢，會推高地產估值，一線城市地價兩年漲200%不是問題，這個地產呢，可以帶整個大盤，到時候呢，這個價還是會進一步的升高的，八千點不敢說，但是七千點肯定是不問題的，現在這個市回調只是“技調整”。

王時說著，姜小白都不由自主的看了王時一眼，不知道王時這個是他心的想法呢，還是因為在這個位置上，不得不這麼說呢。

姜小白也不清楚王時的想法，不過他也沒有止這種言論的出現，這東方會本就只是一個平臺，是讓大家暢所言的，所有人都能有自己的想法的。

不過姜小白覺得，要是按照王時這種想法呢，市這是第三個議題，下一個是房地產，是第四個議題，這都不需要討論房地產行業了。

到時候肯定還是兩個極端，一個是看好的，一個是不看好的。

這王時在市上都是這樣的態度，想著房價的上升，帶地價的上升，然后地價的上升，帶整個地產，地產帶市。

這市都指房價呢，這房價還能低了？

房價要是不降低，這房地產行業的火熱肯定會繼續持續。

姜小白心里無奈的嘆了口氣，要說王時分析的一部分肯定是對的，比如說現在的房價呢，還沒有到達頂點，這是事實，未來這個房價呢，肯定是還有上漲的空間。

但是不代表這個房價上漲呢，就要一口氣漲到頂啊，這個房價上漲呢，也是分好幾的，隨著經濟的走勢呢，一一的往上走的，從來就不是說一房價上漲，直接把這個給推到頂點上去。

有高漲的時候，有回落的時候，迂回著前進，慢慢的才會把這個房價推向頂點，直到有一天供大于求的時候，開始慢慢的下坡，慢慢的逐漸回落到正常的價值。

而現在王時想的是，讓房價一口氣漲到頂，這怎麼可能呢？

接下來會議室里邊的人，基本上就分了兩派，一派看好未來的市，一派不看好市，開始爭論了起來，總上來說，還是不看好的人占據了大多數。