原來深圳特區立以后,設置了一堆機關企事業單位。招牌掛上去,人得從地員過來。
這麼多人來了深圳,總不能睡在大馬路上吧。單位得給他們解決住房問題, 于是買了不樓給職工當宿舍。
一開始這事兒好,到后面問題就越來越多。
80年代公家分房分的是居住權, 每個月還得給單位房租。但這房租特便宜,一平方米1到2,大部分單位都取一。
這就意味著,你從單位租一套實際使用面積為50平方米的住房,你只需要每個月5塊錢。
深圳的工資本來就比地高兩三倍。5塊錢對大部分職工家庭來說不算什麼。
于是夫妻雙方都有單位,單位都給分房的時候,很多人都會選擇兩口子各拿一套,多吃多占。
對此,周秋萍非常理解。這麼大的便宜,換也不得會去占。這時代的低工資本來就是和高福利捆綁在一起的。況且大家都這樣啊,你手上多一套房,來個親戚朋友都不用安排人住旅館了,多方便。
時間一長, 政府也覺得這事兒不行。所以去年啟房改的時候,他們就引導職工買下自己的承租房。
為了實現這個目標,他們將房租一下子上調為每月每平方米2.06元。這就意味著職工如果不買下產權的話,同樣50平方米的房子,每個月房租就得掏100來塊。
這個支出實在太嚇人了,足足漲了20倍。
韓教授夫妻都吃不消的了,覺太虧。撐了幾個月之后,他們夫妻決定購買大學分給韓教授的房子,把韓夫人單位分的那一套退回去。不然的話,就只能他們自己掏錢買下。
"實在是有點貴,5萬塊錢,讓我們一下子拿出來太為難人了。"韓夫人積極推銷,"這套房子當時就考慮我們雙方的老人可能會過來爬高爬低不方便,特地要的1樓。你如果看過院子肯定滿意,房子面積80平方米,院子足足有60多個平方。外面連著的就是花園,環境特別好。"
周秋萍已經迅速在心中算賬,出了驚訝的神∶"要5萬塊這麼多呀。我聽說現在單位給的房價是每平方米260塊錢,一次付清的話還能打85折。那總價就是17,680,5萬塊錢差不多是三倍了。"
韓夫人到底是文化人,一下子被人到了底,臉上發紅。
當然知道房子的真正要價是多。就是周秋萍報的數字。因為職稱高,還能再減免一部分,房子到手大概16,000。
可單位要的急,他們夫妻平常生活又比較瀟灑,不習慣儲蓄。能掏錢買下一套房就已經捉襟見肘,還想買第2套,那可是千難萬難。
但讓放棄這套房子,又憋屈的慌,覺自己很虧。憑什麼其他同事都能買,就得退回頭?難道不是單位職工嗎?難道沒有為單位在深圳的興建和發展貢獻自己的力量?
周秋萍言真意切∶"吳老師,他們就喜歡欺負文化人,你可得問問清楚,別他們中飽私囊了。"
韓夫人愈發窘迫,支支吾吾道∶"我就聽了一耳朵,也沒打算買下來,況倒不太清楚。
周高氏已經在心里算了筆賬。覺得5萬塊也行,掏完這筆錢,還能留下4萬塊買票。
當然,如果是1萬多那就最好不過,還能多買些票。
周秋萍從頭到尾都笑瞇瞇,一直關心起房子的各種況。什麼朝向啊,什麼格局呀,就連房子能帶幾個戶口,旁邊有沒有托兒所和兒園,都問的一清二楚。
的態度很明確了。
這房子興趣,但房價是個什麼行,心中有數,不會當冤大頭。
說起來,現在深圳房價已經超過1000,新開的樓盤差不多1400~1500的樣子。韓夫人的報價的確算不上貴。
但對方也不是以市場價到的手呀。就好比他們走關系去海關拖貨,如果跟市面上的價格一樣,那干嘛費這功夫呢?直接在市場上買不是更方便嗎?
韓夫人已經想打退堂鼓。
可周秋萍卻不給退的機會,反而直接,笑呵呵地建議∶"耳聽為虛,眼見為實,吳老師,您介不介意帶我們去看看那套房子呀。"
韓教授夫妻互看一眼,最后還是抿著下定決心。
這一把賣出去,就算掙不到3萬塊,掙個3000塊錢也不錯。
"那行,既然周經理你有興趣,那就看看吧。"
大家顧不上再游覽西麗湖度假村,先管正事為重。反正度假村又不收門票,想什麼時候來玩就什麼時候來玩。最有意思的旋轉餐廳,他們也坐在里面吃過飯了呀。
韓教授夫妻沒車,坐上他們的面包車指路。
韓夫人單位分配的房子不在羅湖市區,而在寶安縣城。房子就是普通的小區模式。因為剛蓋了沒幾年,所以看上去嶄新。
雖然在價格上,玩了頭,但對于房子的描述,倒是沒有夸大其詞。
首先,院子實實在在,的確差不多有60來個平方大,里面種了不花草,這個季節也開得茂盛。
其次,房屋經過了簡單的裝修,實際使用面積也不小。教授夫妻審在線,墻壁涂了淺黃,整風格清爽明快。
3室1廳的屋子,各個房間大小都還可以,不至于睡不下年人。就是客廳與餐廳混在一起,面積都比較小。但現在全國的房子格局都差不多,也沒什麼好挑剔的了。
周家母看完房子又去看周圍的配套。
大商場真沒有,但小區門口有家雜貨店,里面日常生活用品還算齊全。
出了小區門,往左走約一兩百米遠,可以看到菜場。
他們進去轉了一圈,覺深圳的菜還貴,比江省差不多貴一半的樣子。
不過也還好,們不至于吃不起。
看完雜貨鋪和菜場,接著就是醫院和學校。醫院不大,不過街道衛生院的標準,應對小病小災還行。學校這會兒放寒假,里面空的,只能瞧見兩棟三層高的樓房,旁邊是兩排瓦房。
周秋萍詳細詢問∶"如果落戶之后,我的孩子能不能在這邊上學?"
"可以。"
這件事韓夫人倒是敢打包票。因為同事的孩子就在這邊上學。
"你別擔心,我同事的人在里面工作,是教導主任。上學的事可以找他幫忙。
現在沒有學區房的概念,小孩基本上都是就近學。
周秋萍也不知道這學校是好還是不好,可現在大家普遍也沒什麼擇校的意識呀。
算了算了,到時候先在這邊上學。如果學校條件不好的話,以后看能不能轉去海城的學校。
點頭拍板∶ "3萬塊錢以,這房子我就要了。"
韓教授夫妻對看一眼,都從對方眼中看到了熊熊的斗志。他倆立刻保證∶"沒問題,就談3萬塊。"
余突然間冒了句∶"這邊還有房嗎?我看環境不錯,我也想買一套。"
眾人全都扭過頭,驚訝地看著他。
同志,你買房干啥?你有小孩要上學?你也想農轉非?這不開玩笑嗎?
周秋萍好心提醒他∶"你是現役軍人,戶口應該轉不了吧?你不用急著買房。如果手上有閑錢,還不如投資票。"
2000年之前,深圳房價似乎都漲得不厲害。用這個時間差,相同的本錢投市,可以多掙好幾套房子的錢了。
余看了一眼,又恢復了沉默。
這幾天,這人就像人形背景板一樣,基本上不聲不吭。也就是小星星這只皮猴子把人當大樹,不停地爬來爬去,才彰顯出他的存在。
陳自強也勸∶"是啊,如果不是我打算留在深圳工作,我也不想買房。深圳有什麼好的?東西貴,供應,這邊人過年要麼去鄉下要麼去羊城買東西,市區的東西貴的要死。"
韓教授夫妻毫沒有自己可以充當中介的意識,同樣不贊同他買房。
房子是住的呀。你人都不在深圳,你在深圳放套房子干什麼?擺著好玩嗎?
余本來就不是口齒多伶俐的人。大家圍著他勸,他就又變了鋸的葫蘆,一聲不吭了。
接下來的日子,周秋萍充分見識到了什麼深圳速度。不是7天1層樓的建設速度,而是各個部門的行速度。
韓夫人的單位相當痛快,直接同意了承購人變周秋萍這件事。
不管上面怎麼宣傳房改,反正對于他們來說,把房子賣出去,將房款收上來,才是他們工作的重點。
韓夫人跟他們了底,其實是單位幾個領導的況都跟差不多。到的誰都不肯吐出來,于是就搭了順風車。
也得虧領導牽頭找門路,不然戶口的問題可沒這麼好解決。
因為這些公家單位的職工戶口是以干部份直接調深圳的,跟房子并不捆綁在一起。也就是說,在深圳的房地產改革中,就沒考慮承租人變戶主時牽涉到的戶口問題。
但買領導房子的人有戶口需要啊。人家在深圳做生意買房就是為了深圳居民的份。不然直接租農民房還便宜又寬敞呢。
市場有需求,供方就有反應。規矩這東西,有時候彈大的。
周秋萍也搞不清楚里面的彎彎繞,反正人家就是把這事辦了。
雙方簽了合同,了錢,房子到手,戶口得走起來。
這套84平方米的房子能帶三個戶口,周秋萍決定先落下自己和阿媽還有青青的戶口,因為子戶口后面可以隨母遷深圳。
周高氏開玩笑∶"我們星星小地主婆咯,又有樓房又有地的。以后直接招婿好不好啊?"
小丫頭懂個啥,興高采烈的∶"招婿。
大人們都被逗得不行。
周秋萍倒不擔心兒戶口隨遷不過來怎麼辦,一來隨父母遷戶口的政策要改了,深圳得天下大,誰還敢來深圳工作?二來又不是只打算在深圳買一套房。
如果曹總能夠蓋出理想中的別墅,完全不介意再手一套。到時候不管怎樣都不用擔心兒的戶口問題。
房子已買,周秋萍不打算在戶口這件事上磨嘰。拿到遷戶證明就直接坐車回老家辦手續。龍年要過去了,沒理由把這事拖到蛇年。
兩個小丫頭上火車時還念念不舍,在車上看到自助餐,們又新奇的不得了,眼睛珠子都不夠用了。
一行人照舊是從羊城轉火車,一路開往省城,然后再轉汽車,直接開到鎮上派出所辦遷戶口的手續。
為了提高效率,爭取在年前完這項工作。回鄉之前,周秋萍已經打過電話到老家派出所,請人幫忙做好準備。
人一到派出所,就驚訝地發現所里變了新面孔。
"徐公安呢?他陪老婆回娘家還沒回來嗎?"
誰知辦案民警立刻變了臉,頭搖的跟波浪鼓似的∶"我不知道,你到底還轉不轉戶口?"
農轉非算是派出所戶籍警的主要工作。雖然每年通過招工上學轉出農業戶口的人并不多,但人家的工作流程是溜兒。
看了深圳那邊的戶口接收材料,民警毫不猶豫,拿出現的單子開始填資料,然后啪啪啪蓋章。
印了鮮紅印章的紙遞到周秋萍手上時,覺自己抓著的不是一份戶口遷出證明,而是奔向新世界的通行證。
終于徹底跟既往的人生一刀兩斷了。
周秋萍一時間眼睛發熱,鼻子發酸,差點當場落下淚來。
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