房價這麼漲,漲到黎夏9月過生日都沒停住腳步。
市面上更加的捂盤惜售了。這真的是一個月一個價的!
已經漲過07年的均價15000,個別樓盤已經飆出去了。一萬七、一萬八都出現了。
還有品樓盤飆到了19800!這還沒算別墅的價。
現在離2010年還有100天的樣子。
黎夏想了想,上輩子好像就是從2010年開始限購的。
從北京開始的,趕在4月30號出臺的政策:國十條。
北京家庭5月1日起只能購買一套商品房。購房人在買房屋時,還需要如實填寫一份《家庭員況申報表》。
如果被發現提供徐家信息騙購住房,降不予辦理房產證。
此后,相繼有49個地級以上城市實施限購令。
究其原因,就是因為2009年漲瘋了!
以深圳為例,2009年全年從11000的均價漲到了22000!
一年100%的漲幅,買了房的都樂暈了。
沒買的自然是不得國家能把房價打下去。
可惜現在是市場經濟,不是計劃經濟。國家也只能用限購的手段,不能強行要求房地產商降價。
房地產商肯定是不愿意降價啊。
所以房價調控調了好幾年才真正見效。真的能跟黎夏玩笑地提過的‘等調控搞十年就撤’對上。
但那麼多城市相應,也很說明問題了。漲得太嚇人,讓政府都驚著了,只能用一些行政手段了。
不過限購和黎夏沒關系,早就不買房了。
黎夏生日,而且電影拍完了,所以家里人都來了。
再說了,不是馬上要北上去看大閱兵了麼。這種高時刻,肯定是全家人齊聚為壯行啊。
今年效益不錯的,雖然地皮和樓盤囤著沒賣,票也不可能賣。
但家可是嗖嗖嗖的在漲。已經超過之前的128億元,飆升到了150億元了。
而且今年的其他生意也都在穩步上升。就連香港園區也慢慢恢復人氣了。
老百姓家里有套房,一下子就了百萬富翁,消費**見漲。
而且隨著復蘇,經濟危機的影響也在淡化。
來香港旅游的外國友人在漸漸增加了。
不但香港園區生意好了,就連開在新馬泰等地的手機專賣店生意都好了不。
如今一個月那幾個店加起來能賣25萬部手機,利潤也是在上升。
一代手機截止目前已經賣出了720萬部,二代手機也賣出了680萬部。
一代手機盈利已經20億,二代也差不多回本了。下個月三代要上市了!
另外,在國外搭著賣的非產品也越來越有人氣了。不但賺了外匯,也推廣了非質文化產。
如今,老手藝人們又都樂呵呵的回來了。
三十多個會館滿滿當當的。
曹文鳶想搞地方戲種的演出都只能著去園區專門的戲臺了。
會館本騰不出地方,大家伙的柜臺都變小了。
彭志杰只能給園區專門修了個大庫房給他們堆放產品,每個門類對號座。
園區最高建筑直接就從三樓的客棧變了七樓的庫房。為了配合園區古香古的建筑,修了寶塔的形狀。
等壽面上桌,黎夏婆婆樂呵呵的,“夏夏,阿杰,還是你們看得準。這房子果然又漲起來了!還比兩年前都貴。”
彭志杰道:“都說國家不會不管了。姐,你的房子漲過15000一平了吧?”
彭志歆笑笑,“剛過,早知道降到九千多的時候我再買一套。”
黎夏公公道:“這就千金難買早知道!對了,夏夏,你那電影什麼時候放啊?”
黎夏道:“怎麼也得避過國慶這個檔期,得給主旋律影片讓路。暫定是11月初,雙十一之前。”
今年的《變形金剛2》票房高達4.2億,就是馬上要上映的全明星陣容主旋律影片都破了4億。
不過黎夏的電影本沒多高,還沒之前的《朝花夕拾》5000萬高。
因為,沒花什麼搭建場景的錢。
鎮上的房子、面館,各地超市、員工中心,北京、香港等地的房子,這都是現的。
就是小四合院也沒用搭建。去拍了類似的外觀,然后在大四合院的房間拍的。
然后片酬也沒花多,黎雯為第一主角,片酬才200萬。
至于男主角,小彭同志鏡頭不多。抗洪搶險那一段還是用的以前拍的視頻,后面一些出場也是他自己上的。
他現在去演三十來歲的自己完全沒有問題。
這兩塊,省了好多錢。
不過如今人工比幾年前漲了,專業人員的費用比較高。
但全部拍下來也才3600萬。本真的不高!
加上稅收、宣發,票房能過億差不多就回本了。覺得應該沒有問題。
黎夏公公點頭,“19年從下崗工逆襲到首富,一路還做了那麼大事、善事,應該是很有可看的。想買票進電影院的人肯定也很多。”
程程、睿睿立即表態,“媽媽,等電影上映我們一定去支持。”
芃芃也點頭,“支持。”
黎夏看到他們三個,恥涌上心頭。
電影里很多的黑料啊!給外人看沒所謂,給兒看就還是有些不好意思。
黎雯忍著笑,“嗯,把小姑拍得有有的!”
彭志杰既然參與了拍攝,自然也知道里頭真的不是一味的給黎夏歌功頌德,他也低頭悶笑了兩聲。
程程聽了黎雯的話,再看到父母的表悟了,“媽媽,我并不想在電影里看到一個假媽媽的。你是什麼樣的我們都一樣的你!”
睿睿和芃芃給黎夏比心,“你哦!”
黎夏道:“好吧,希你們看了不要失,也不要不聽話。”
黎會計和黎夏媽呵呵笑了起來,你也知道你那些德行給你兒子、兒看到不好啊!
生日過后,黎夏就要準備上京了。
彭志杰會陪一起,三個孩子等到30號放假再飛過去。
黎芃芃同學也學了,小班。現在三個孩子分別是四年級、一年級和兒園小班。
晚上躺在床上,彭志杰對黎夏道:“我想去進修。”
黎夏挑眉,“怎麼突然生出這樣的想法?”
彭志杰有些不好意思的道:“我不是掛了名當校長麼,學歷低了不好意思。而且,從當年拍婚紗照去全世界知名建筑參觀,然后親眼看到陸家那塊犄角旮旯地在設計師手上變廢為寶,我就萌生了對建筑設計的興趣。經濟危機的坎也算是過了,所以我想考建筑系的研究生,好好的去深造幾年。”
地產公司、安保公司還有藝校都有專人管著。而且自的經濟危機也差不多過了,所以他有這個閑逸致了。
黎夏翻趴著,“那你打算考哪里?”
“港大的建筑系,我已經聯系過導師了。對方看過我畫的設計圖稿,覺得還不錯。其實我也只是見多識廣而已。所以,只要文化分能過線,問題不大。”彭志杰略有些不好意思的道。
這事兒,肯定要做了他才好意思和黎夏說。
黎夏撓頭,“那以后你不會嫌我學歷低吧?我還是不太想去學校里讀書啊。我這個人自由散漫慣了,不是必須的話,真的不太想去管束。平白混一張學歷又沒什麼意義。”
彭志杰的頭,“我是覺得自己有必要去學校系統進修一下。你這些年一直不斷的請專家、教授上門來給你講課,這其實也是進修的。那一紙文憑咱們家需要麼?”
黎夏點頭,“那我就不去了,我不想去。”
第二天送了兩個兒子和兒去上學,他們便直奔機場了。
車上黎夏想起一件事,“你知道前幾天徐琰帶著眼神已經比較清明的齊濬來找我說什麼嗎?”
齊濬去年底做了手,然后保守治療了十來個月。如今已經漸漸找回十七歲年該有的智商了。
聽程程說,他可能想起自己傻了的那三四年把徐琰當媽媽,唯命是從,有一段時間不好意思見徐琰的。
后來得知徐琰每月掙的錢的一半都在幫他還債,他再不敢避開了。
如今就還是比較聽徐琰的話。
“說什麼?”
“徐琰說當明星賺錢的,而且來錢還快。齊濬湊巧是個能靠臉吃飯的,而且他還欠了我那麼多錢。所以徐琰問能不能讓影視子公司包裝一下他,讓他去當明星?”
彭志杰笑道:“聽起來不錯的規劃啊!那齊濬能捧得紅麼?”
他覺得徐琰那小姑娘真是天生的生意人。去年3月深圳房價剛開始漲,趁著還有兩首付的機會就又買了一套。
當時的價格是12000,到現在17000。
所以徐家如今已經不算窮人了,都有深圳兩套房了。
雖然一個月還得供一萬出頭,但徐琰賣手機供得起。
另外,白叔過完年也跟彭志杰借了50萬在深圳買了一套房,如今也是一平漲了六千了。
他的年紀不能月供了,就是中介也沒辦法給他開到假證明。
之前他攢了20萬,再借了50萬全款買了一套。把老伴和孫子接到了深圳過日子。
他在香港園區掙錢,一周坐地鐵往返一次也還算方便。
現在過了半年,他還了彭志杰20萬了。估計到明年暑假就能差不多還完。
隨著園區人氣恢復,他面攤的生意也漸漸好起來。想來養老是不問題了。
不過他還準備給孫子掙到讀大學的學費,所以攤子還得繼續擺著。
“小紅靠捧,大紅靠命。讓他去試試吧。不然這麼大一筆欠債,會一直沉甸甸在兩個孩子心上。但我也不可能給他免了。”
郭警司那里始終沒能找出肇事逃逸的車輛。這錢也就沒人來賠償。
畢竟徹查的時候事都過去三年了。
現在除非是齊濬自己能想得起來撞了他的車牌號。但看起來也是不行。
所以現在齊濬看起來漸漸恢復了神智,徐琰便趕他出門掙錢了。
齊濬出事的時候才是國一的學生,又沒有什麼門路。
徐琰覺得讓他跟著自己賣手機,得多年才能掙夠300萬啊?
要是齊濬手不功,可以慢慢替他還債。可他現在都康復了,肯定要趕他去掙錢啊。
想來想去,就想到了這麼一條可能很快掙到大錢的路子。至于讀書,以后有錢了再說吧。
便帶著齊濬上黎夏這里遂自薦來了。
黎夏讓于泉和齊濬視頻了一下。雖然齊濬零基礎,但擱不住人家臉真的長得好,于泉當場就說要簽他。
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