是啊，他能從哪聽到消息啊，高速和城建規劃從來都是保重中之重的議題，就連高層都未必全能道其中走向，這都是專門有小組來計劃和更進的，方文浩旁敲側擊了一兩年，被爺爺追著差點打斷，最終都只能確認老爺子確實是什麼都不知道，肖馳聽說到了什麼他相信，但林驚蟄？

確實不可能。

只是之前對方大刀闊斧到近乎瘋狂的囤地舉真的是看起來太有底氣了，沒有一定的依仗，他怎麼敢做如此孤注一擲的事？

在自家客廳里，喝著林驚蟄完全主人翁模樣泡好的茶，聽著自家對自己時從來吹鬍子瞪眼的爺爺和悅地同林驚蟄討論陳列在連他都還沒去過的英國博館裡的流失古董，方文浩百思不得其解。

這個問題他使勁兒琢磨也琢磨不清楚，索先擱置在一邊，當下還有另一個更加重要的問題。

「對了，臨河地產的薛總托我來當個說客，問你二中路那邊的那塊地你有沒有出手的意向？」因為辦執照時千萬縷的關係，不耳目靈通的人都以為方文浩和始於地產關係匪淺，因此近段時間登門來找方文浩的人著實不，大多都是對始於地產名下的那幾塊地有意願的，「二中路那塊地我記得你當時買來的時候是六百九十萬？薛總說他願意開一千八百萬，希你要出手的話，能優先考慮他。」

「哦對了。」方文浩想想又道，「他說二中路要是不行的話，你手上另兩塊地也也可以，十庫巷東面那塊他出四千一百萬，西面那塊大一些，他暫時沒考慮好價格，太高了我估計他吃不下。」

林驚蟄側耳聽完，也不表態：「你怎麼看？」

「問我？」方文浩遲疑了一下，「三塊地你肯定開發不過來吧，這會兒城北漲勢正好，像你二中路那邊那塊地都翻漲了一倍多了，換我我就出他個兩塊，然後留一塊下來自己開發。」

林驚蟄笑瞇瞇地聽完之後點頭：「你說的有道理。」

「賣肯定是會賣的。」但他仍舊沒有給出一個明確的容，只是放下茶盞，溫聲朝方文浩道，「你跟薛總說一聲，讓他不要著急，再觀觀市場，到時候先掛牌哪塊，我肯定會朝外放消息。」

方文浩聞言樂了：「你賣給人家還不如賣給我啊，我也正想要呢。十庫巷那邊你不有兩塊地嘛，東面那塊薛總出四千一百萬，西面那塊他吃不下，我吃！我出七千五百萬！怎麼樣？」

林驚蟄喝著茶但笑不語，坐在旁邊的方老爺子卻噗的一聲噴了，咚的一聲放下茶杯指著孫子道：「你可真能做夢！」

「我怎麼了？」方文浩不明所以，「他當初買這塊地也才三千來萬吧，我這個價格給得已經比現在的市場價高五百萬了，我還不夠良心啊？」

方老爺子看他表居然是認真的，不無語凝噎，林驚蟄與老爺子對視，目接，不由笑著斜倚在了沙發里。

林驚蟄在這一對老小面前難得放鬆地翹起了二郎，他手掌著杯壁，不不慢地安老爺子：「不急，他還小，以後就懂了。」

只可惜這句話配合上他年輕的面孔並沒有起到應該起的安作用，在方文浩仍舊不明所以的目中，方老爺子越發氣不打一來，直接撿來旁邊平常本用不上的拐，狠狠敲了孫子一頓。

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方文浩對此保持著深刻的茫然，他實在不明白林驚蟄那句話到底是什麼意思。

十庫巷東西面的兩塊地，一塊十多萬平方，林驚蟄當初買來兩千多萬，一塊三十多萬平方，林驚蟄是三千多萬的手，因為位置十分不錯，兩塊地現在都很青睞，倘若能按照他說的這個價格賣出去，一倒手，林驚蟄的淨利潤說能達到六千萬左右！

六千萬啊！現如今盤塊地下來辛辛苦苦蓋他個兩年都未必能賺到這個數，他還有什麼可保留的？

反正換方文浩，他肯定出手了。現如今市場正火熱，許多手裡有地的公司都在觀，他們為此收回了掛牌，才導致供求市場暫時的極度不均衡。現在是賣方市場，願意出讓土地的賣方更有話語權，可以隨便談條件，價格也合適了，正是出手的好時候。萬一那些還在觀的公司都開鬆手了，這樣好的現象勢必不會保持太久。

地是假的，錢才是真的啊！錢不到手，說什麼都是虛的。

但林驚蟄那句「不著急」似乎並不是說著玩的，從在方文浩家說完了那段話後，他便真的再沒有提起土地出讓的事，好像燕市越來越沸騰的樓市現象從未被他收眼底。

方文浩看在眼裡，也難免有些著急，但每次找到林驚蟄說這個事兒，對方都仍是那副不不慢老神在在的態度，然後慢悠悠灌他一肚子茶，最後什麼有用的容都不。

早春，又一波土地招標會後，城北儼然為新貴，連破數道記錄，為眾人矚目。

例如新一屆的地王——極其北面的一塊足足四十萬平方的農田，最終竟拍出了同樣的歷史新高價——一億一千萬。

上億了！

這個數字如此的真實卻又如此的虛幻，似乎招展著燕市的地產即將進一個全新時代般，參與招標會的商人們都瘋了。方文浩只能看到會場里不斷舉起的牌子和不斷增加的數字，每一塊土地，最終都竟拍出了遠超業原本預估的價格。

他茫然地離開會場時，渾都充斥著那種被周遭環境帶出來的熱，經久不散。

直至另一個炸的消息的橫空出世，將他的這緒推上了巔峰。

始於地產終於放出了出讓土地的消息！

不是那塊已經被買方開價到兩千二百萬的二中路三角地，也不是十庫巷東西兩塊地的任意一。

而是十庫巷東西兩塊，面積足足達到五十萬平方的組合地！

招標會上剛剛出現的四十萬平方的城北地王被這個數字以迅雷不及掩耳之勢推翻，為了迄今為止稱王時間最短的一任，即將登基的新一任地王用自己五十萬平方這個數字燙傷了所有人的眼球。

毫無疑問的，這一驚天消息迅速一躍為了讓全國樓市都為之側目的震撼新聞，畢竟每一塊地王的出現，都是所有地產商人們最為關注的焦點。原本應當平穩進行的一場掛牌活瞬間變得極不尋常，就連本沒有能力吃下這樣巨大一塊土地的諸多業人士也對此津津樂道，並不厭其煩地在私下的聚會中反復評估這塊土地的價格，這是一塊所有人都想要嘗上一口的蛋糕。

這已經不是方文浩的浩瀚地產現如今可以參與的競爭了，現今頗規模的巨頭們紛紛行了起來。

林驚蟄用一塊捆綁的土地功在開年不久出演了一場獨角大戲，並將名不見經傳的始於地產推上了風口浪尖！

方文浩曾經設想過無數可能，但他從來沒有想到林驚蟄的胃口能有那麼大！敢有這麼大！對方的手段已經完全超出了他可以預料的範疇，除了靜觀其變，他什麼都無法做到。

為之震撼的聲音中，也不乏一些唱衰的業人，畢竟五十萬平方這個數字已經遠遠超出了大多數人的想象。誠然，地王是個十分有吸引力的噱頭，但這樣大的面積，有能耐吃下來的能有多？

無數的議論質疑當中，林驚蟄始終沒有面，安排鄧麥在外替他打點掛牌手續，他反倒像個沒事人一樣，方文浩在學校里撞見過他幾回，對方每次都是毫無異常地一節不落地上著課。

穩到了這個程度，本就已經不是人類了！而是牲口！

方文浩哭唧唧地反思自己每天的食不下嚥和輾轉難眠。

拍賣公告上所寫日期的那天，雖然絕不可能吃下五十萬平方這個數目，但方文浩還是到場了。與他相同，幾乎所有知名或者不知名的地產公司都派來了代表到場，雖然無法參與競拍，但所有人都不想錯過這塊前所未有的地王的每個時刻。

坐在中小型規模企業的代表當中，競拍開始之前，方文浩仍能聽到許多懷疑這場拍賣會是否有人敢出價的聲音，如此聲勢浩大的一場活，幾乎雲集了地產業所有知名的企業，始於地產倘若最後流拍，一定會為業往後人盡皆知的笑柄。

聽得多了，方文浩都難免擔憂起來，這種空懸著的不安在揭了底價後達到巔峰。

整個會場都為之寂靜了兩秒，十庫巷這東西兩塊整合捆綁的地王，起拍價就是一億一千萬！

縱使業評估的價格都比這高，但這一前所未有的起拍價格仍讓方文浩窒息，然後在他與周圍諸多小企業主們屏住的呼吸中，前方第一道競價牌子終於舉了起來。

「一億一千萬。」

就像是坐在觀眾席，舞臺深紅的帷幕，緩緩在眼前拉開了。

方文浩離開的時候是頭重腳輕的，與他相似心態的人不在數，拍賣會最後幾家巨頭步步針鋒相對的廝殺讓旁觀者們深深震撼，每一次舉牌後出口的數字變得越來越不真實，四十萬平方米的老地王記錄被一次又一次地打破了，同時也打破了他們桎梏已久的對房產前景的保守預測。

直至車快開到家，他才猛然想起什麼來，吩咐司機掉頭去學校。

林驚蟄果然在上課，他還坐在第一排。講臺上的教授口沫橫飛，他便托腮在本子上不斷的記錄講義，方文浩在門口站了快三十分鐘，他一次也沒有朝外頭瞥過。

聽課聽得非常認真！一不茍！

方文浩焦慮得快要燃燒了，他搞不明白林驚蟄為什麼能那麼淡定，他是不是搞錯了日期，忘記了今天是始於地產競拍地王的日子？

好容易等到下課，他甚至等不到教授出去，就在所有人奇異的目中飛撲進了教室，趴在了林驚蟄的桌面上。

「林————」

他剛剛張口，便被林驚蟄抬起的手打斷了，林驚蟄左右看看，示意擔憂地看向這邊的同學們自己沒事，然後一邊整理筆記，一邊掏出兜里新買的BP機拍在桌上：「我已經收到消息了。」

方文浩怔在原地，開開合合，盯著他和以往沒有任何不同的神，一句話都說不出來。

林驚蟄在新筆記的右下角寫下了自己的名字，收拾好東西，做完一切，才抬起頭來，與方文浩錯愕的視線相對。

然後他笑了笑，平靜地評價：「一億六千萬，還行，比我之前估計的稍微多了一點。」

這個似乎十分普通卻又分明深不可測的笑容中。

方文浩第一次對這個自己一直視做弟弟的年輕人生出了由衷的敬畏。

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競拍會上，始於地產的地王拍出了國地產史上前所未有的新紀錄價，在這樣璀璨的芒下，同場迅馳地產出手的兩塊分別價值六千萬和五千五百萬的土地都沒能分走任何話題。唯一相同之，就是它們同樣位於城北。

先後的兩屆破紀錄的地王如此清晰地向所有人傳達了一個信息——城北真的要飛升了！

始於地產也從一個無人知曉的小公司，地位迅速變得超凡起來。

地價這種東西在九十年代幾乎都是明的，隨便什麼人都能算出這一出一進之間始於地產賺了多，認真說來這筆生意是這家小公司的開門生意，只這開門的一筆，就是足足一個多億！

這龐大的數字足以砸死市場上任何一家原本規模與它相當的公司，誰都不願相信促這樁傳奇項目的重點會是巧合，一時間始於地產背後的背景為了地產屆私下最被熱議的一個話題，沒有之一。