「我們今天要拍賣的宗地有三塊,1號宗地面積122.3畝,位於椰城西郊,土地質是住宅用地,起拍價1800萬,每次舉牌競價不得低於10萬元……」
剛介紹完1號宗地的況,全場嘩然。
夏曉蘭等人還坐得住,遊資散戶們是真的到驚嚇。
椰城政府也太狠了!
122.3畝的1號宗地,起拍價1800萬,那就是單價14.72萬/畝,這個起拍價已經趕上如今的市價,再往上加價競拍,他們這些買地的人真的能回本嗎?
「這也太貴了。」
連劉勇都驚訝。
想想去年來椰城買地的時候,滿城的地皮隨便挑,地段最好的也才5萬/畝,買了那麼多地平均下來4萬/畝肯定能搞定。
而現在,椰城政府給1號宗地的起拍定價就是14.72萬/畝,這漲幅也太恐怖了。
雖然椰城如今的地價本就能值這麼多錢,可那是市面上的易價。
椰城政府這樣定價,說明方認可了市價。
不不不,豈止是方認準了市價,分明是椰城政府在給地價添柴加火,起拍價都要14.72萬/畝,真正又會是多?
劉勇覺得椰城政府不該這樣做,聲音里滿是不贊同,夏曉蘭輕輕搖頭:
「這是符合市場經濟的,地價是多,不是椰城政府單方面的決定。」
是不斷湧瓊島的資本給了椰城政府信心。
土地審批在椰城政府手裏,人家又沒強行按住誰買,是在場的這麼多人爭著搶著要買,這個定價,據瓊島特區立后椰城地價的漲幅定的,是符合市場經濟規律的……如果誰要嫌貴,完全可以不舉牌。
可全場竊竊私語相互談,除了大公司穩坐如鐘,所有人都對1號宗地的起拍定價議論紛紛,卻也沒見誰立刻站起來丟掉競拍號牌離場!
上說不要,倒是很誠實嘛。
夏曉蘭反正也不打算手,就更不慌了。
「請各位保持安靜,競拍馬上開始。」
臺上的木槌重重敲擊,椰城政府心裏也沒底,這個定價會不會太高了?若是流拍,那還有點尷尬。
但來了這麼多人,總有人是不嫌貴的吧?
瓊島經濟特區宣告立也有八個月,有很多人響應號召湧瓊島謀生,真正的支柱產業尚未落實,地價卻飆升,椰城政府也是驚喜加。
這次宗地競拍是一次試水。
「1號宗地競拍開始,對1號宗地興趣的請舉牌!」
木槌一敲,全場寂靜無聲。
主持拍賣的人冷汗都流下來了,足足有一兩分鐘,全場都沒有舉牌的,大家都在觀,沒有人輕舉妄!
夏曉蘭心輕鬆,決定由自己來給大家熱熱場子,就示意白珍珠舉牌了。
白珍珠同志今天是以助理的份來看熱鬧的。
一舉牌子就要花1800萬,力還是有點大……
不過接到夏曉蘭的眼神,白珍珠還是把手上的牌子穩穩舉起來。
主持的人都快哭了,聲音高了三個度:
「19號舉牌了!19號,1810萬一次。19號,1810萬兩次,19號,1810萬……12號舉牌了,1820萬一次!」
啟航是19號。
杜兆輝是20號。
12號則是裕華集團,也就是唐元越跟著舉牌了!
夏曉蘭讓白珍珠舉牌,唐元越也把號牌給了何世恩,何世恩現在一臉激,他這個富二代因為年紀不大,何家能給他不菲的零花錢,也有自己的豪車,但一次花1800萬這種經歷何世恩是沒有的。
一次花180萬,他都拿不出來好不好!
雖然是代表姐夫唐元越舉牌,何世恩仍然激,一興從腳底躥起傳遍四肢,這覺真是難以形容的爽。
杜兆輝嗤笑,「小屁孩一個!」
1800萬就激了?
看看HK的土地拍賣,起拍價就上億了,1800萬算什麼,見過大場面的人連眼睛都不會眨一下。
但這個拍賣會場里,有見慣世面的大公司,也有許多沒見過世面的,全部家加起來也就幾百萬的人也不,他們單打獨鬥無法拍下任何一塊宗地,是準備合夥圍標的。
1號宗地面積太大,起拍價太貴,就算幾人湊錢也沒那底氣,有夏曉蘭和唐元越開頭,眾人才戰戰兢兢舉牌。
也都老老實實的,舉一次加10萬。
就這樣慢騰騰的加價,1號宗地也被推高到了1960萬。
就連孟冠德也拿著號牌舉了兩次。
雖然希不大,但萬一又真被他拍下呢?
1900多萬拿下這塊地是貴了些,不過要真是拍下了,孟冠德東挪西湊也得把地買下,這場拍賣會後,椰城的地價肯定又要繼續漲了,他怕個屁喲!
價錢到1980萬的時候,諸遂洲也沒忍住,舉牌一次。
「31號,1990萬一次,還有沒有比31號更高的出價?」
夏曉蘭沖諸遂洲夫妻一笑,讓白珍珠繼續舉牌。
諸遂洲再追舉一次,將1號宗地的拍價推到了2010萬。
2010萬了。
1號宗地的單價到了16.43萬/畝,這個價錢,是不是值得?
夏曉蘭和杜兆輝換眼神,意思是杜兆輝若確認要買1號宗地,這時候就該舉牌了。
杜兆輝輕輕點頭。
1號宗地才是杜兆輝真正的目標。
「31號,2010萬兩次,還有沒有比31號出價更高的……5號競拍者舉牌!」
5號是誰?
5號是哈羅德助手卡爾。
卡爾在華國工作幾年了,已經學會了說華國話,他的華語帶著特殊的腔調,非常好辨認:
「2100萬!」
好了,終於有出價大方的競拍者,不是舉一次加10萬了!
拿木槌的主持人神一震。
「5號,5號舉牌2100萬,1號宗地一次!」
遊資散戶苦連天,唐元越卻坐直了,「世恩,舉牌,2150萬。」
一次10萬,人昏昏睡,不如把資本不雄厚的競拍者淘汰,大家乾脆利索的競拍出個結果多好。
何世恩依言舉牌。
「12號,12號2150萬一次——」
白珍珠看著夏曉蘭,這價錢也太高了,還舉牌不?
夏曉蘭輕輕搖頭,2150萬買122.3畝土地,單價是17.50萬/畝了,這會佔用啟航太多資金。
杜兆輝卻神一震,一改懶散,直接舉起了手裏的號牌:
「我出2300萬!」
嘩——
所有人的目都落在杜兆輝上,這也太任了吧,一下把拍價抬得那麼多高,讓大家還怎麼活?
等等,之前這琤榮的杜總不是說了要2號宗地嗎?
那出來搗什麼!
……還是心太野了,想把3塊宗地都拍下?!
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