孟冠超又不難找。
實際上,諸遂洲的名錄本來就是從椰城市政府搞到的,這些人向政府買了地皮,難道還會留下個假聯繫方式麼,自然都是真的,也是一定能找到人的。
像夏曉蘭以前去羊城拿貨,留下家附近的公共電話的行為,在這裏是不存在的。
有資格參與到炒地皮里的,哪個沒點資本呀,家裏不至於連個電話都安裝不上。
一個電話找不到當事人,接到電話的也會提供其他聯繫方式,誰知道耽誤一個電話的功夫,是不是就耽誤了一樁生意。
所以諸遂洲如願找到了孟冠超。
孟冠超是個好說話的人,很有禮貌聽完諸遂洲的想法,然後禮貌而直接的拒絕了:
「對不起呀,我們的地皮不打算賣的!」
「孟老闆可以考慮下,我知道孟老闆能來瓊島買地,對瓊島地皮的升值一定很有信心。但華國人講究落袋為安,能賺多錢,和真正賺到了多錢還是兩回事,孟老闆你說對不對?我接手你們的地皮,也是在豪賭,孟老闆賺了錢,把賭輸的風險轉移給我,豈不是皆大歡喜。」
諸遂洲真的很有說服人的能力,孟冠超差點就心了!
因為孟冠超去年和朋友合夥買下的土地,均價是4萬/畝,一共買了150畝,諸遂洲也頗為爽快,想以7萬/畝的價錢把他手裏的地皮買過去。
也就是說,這筆生意,投600萬,一年時間賺了450萬,還一點風險都沒有。
就像憑覺買彩票的人,不用去猜會不會中獎,在開獎時間前就拿著厚的報酬離場!
7萬/畝的地價,真的很有誠意了。
一年賺450萬,穩穩噹噹的,還要貪心什麼呢?
所以孟冠超差點心也不奇怪。
真的是差點——
「誠意我是看到了,但地皮真的不賣,實在對不住。」
孟冠超心想,這同志有魄力,可惜來遲了。
7萬/畝的開價是讓他心,但他已經承了快一年的等待,也不差這麼幾天。椰城政府都停止批土地了,這還不能說明問題嗎?
孟冠超覺得自己多半要賭贏了。
7萬/畝,並不是最終結果,孟冠超覺得這地價怎麼著也得奔向10萬/畝吧!
現在賣,虧死了,他才不賣。
諸遂洲話說的好聽,不也照樣想要撿嗎?
諸遂洲再怎麼會說話,也沒有白紙黑字的協議讓人信任。孟冠超拒絕諸遂洲還有個原因,他手裏的150畝地皮,是有人兜底的——如果他想出售,啟航會以市價買!
協議的容全都對孟冠超有利,據他所知,簽這個協議的不止是他。
諸遂洲在孟冠超上壁,在其他人上也壁,哪怕是二三十畝面積的小地塊,他打了一上午電話,都沒有人想賣。
7萬/畝的單價,提高了到了8萬/畝。
這樣,諸遂洲將來的利潤又被低了,可照樣沒人賣地給他!
忙了整整一上午,諸遂洲竟毫無收穫。
中午時他總算把名單上一個人功約出來面談,諸遂洲這人和誰都能一見如故,他也不提把別人手裏的地皮全買走,蠱對方賣出一部分:
「你的資金也可以回籠一部分,全在地皮上又不開發,難道其他生意不要做了?」
不是誰都像啟航地產那麼財大氣的。
這人被諸遂洲說的有點心,答應諸遂洲回去考慮下。
諸遂洲提出要簽轉讓合同,這人也沒同意:
「諸老闆,如果我要賣地,肯定先賣給你。說實話,我就看不慣啟航地產的做法,就它一家公司有錢是吧?拿那麼多地皮不滿足,還打算把大夥兒手裏的地皮都壟斷,老孟他們卻相信的很,和啟航簽了什麼鬼協議……」
諸遂洲越聽,越是心驚。
他上午竟白白浪費了半天,孟冠超這些人,大部分都和啟航簽了優先轉讓協議!
他也終於知道,啟航是去年4月就跑來瓊島買地。
整整一年的時間。
夏曉蘭甩開了他整整一年的時間!
同樣是有幕消息,別人的幕來的那樣早,諸遂洲再次覺到了家世背景的不公待遇。
這覺是如此強烈,如此讓諸遂洲不舒服。
這兩天的挫,無疑放大了諸遂洲的負面緒。
夏曉蘭的伎倆,他一下就看穿了。
夏曉蘭得到幕消息后恨不得能把椰城的地皮都買空,卻怕靜太大,引起別人的關注,進而影響到湯宏恩。買地不犯法,故意囤地居奇就不行,是犯錯誤的投機行為!
所以夏曉蘭分散了風險,和孟冠超那些人簽什麼協議,等著瓊島建省的消息公佈后,孟冠超等人主賣地給……將來買孟冠超等人手裏的地皮,肯定是在價位高點,要賺這些地皮的差價很難。
但當椰城政府審批出讓的土地,有80%以上都流了夏曉蘭手裏時,夏曉蘭就了壟斷市場的!
能做什麼?
能重新制定規則!
在椰城政府重新打開土地轉讓口子前,一畝地多錢,會由夏曉蘭來決定。
不,就是椰城政府重新打開土地轉讓口子后,夏曉蘭也能控地價——畢竟,椰城政府也不傻,地價能賣的貴,他們為什麼要往便宜里賣?!
諸遂洲越想越多。
也越想越生氣。
夏曉蘭不愧是有靠山,竟敢玩的這麼大!
這樣的辦法,他難道想不到?
可惜,他沒有足夠的資本去這樣玩。
他敢這樣玩,僅靠娶了盛萱也兜不了底。
——
鹿城。
夏曉蘭鼻子有點。
諸遂洲在椰城急到了分寸,這兩天倒過得很不錯。脖子上掛著相機,一路拍拍拍,對周誠送給的12畝土地,夏曉蘭有太多規劃的想法。
周誠這眼太毒了,這地方不是不好,而是太好了。
就杵在將來的熱門景點海灣,怕以後開發的太好,明明是清幽的度假別苑,變了國人到瓊島旅遊必要打卡的地方。
等將來鹿城政府想要打造這海灣,把和劉勇兩家的房子圈進去咋辦?
像二七廣場45號小樓一樣,一下就要拆了蓋商場。
眼放得長遠,這裏是要升值的。
自己家人住的話,還是清幽點更好,夏曉蘭帶著這種想法在實景考察,一行人在鹿城到跑,就把4月13號晚上的《新聞聯播》給錯過了。
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