“老宋,你認真的?”張鴻志上上下下的打量了蕭辰一眼。
發現他只是一個高中生,不由得心生疑:“你確定你的別墅格局是他提出來的?”
“我還騙你不?”宋運明招著切辰坐下:“介紹一下,這老頭張鴻志,開發別墅洋房的。”
“你要有這方面需求,找他,他給你打骨折。”
“張老好。”蕭辰恭恭敬敬的打招呼。
心中卻有些震憾,眼前這老頭也不簡單啊。
鴻志地產的老總,江城地標建筑,都是出自他們公司的。
而且專致于別墅洋房的開發,提到鴻志,就是高端的代表。
不過想想也是,開銀行的宋運明,的朋友能差到哪里去?
“好好,小伙子,我聽宋老頭說他的別墅理念是按你的思路來的?”張鴻志看著蕭辰。
“我也有套別墅,跟這老頭的差不多,不過方向和朝向有所不同,你給看看,給點思路?”
“好。”蕭辰點點頭。
一邊的白薇連忙把筆記本遞給了蕭辰,打開了上面的圖。
蕭辰認認真真的看了起來,他上一世的時候為了討好蕭家人,十分努力的學習過各種知識。
裝修這方面有涉獵,再加上青牛觀的師父,也教過他一些風水知識。
專業的他比不了,但是看看房子朝向風水還是沒問題的。
而且風水和裝修結合,這是一般設計師做不到的。
看了十幾分鐘,他心里已經有數。
他笑道:“張老,別墅我看了。”
“你這套房子和宋老的距離不遠,面向正面。”
“南方位屬于朱雀方位,朱雀在五行屬中屬火,那麼解釋過來就是南方火旺。”
“住上這房子的人大都自道德修養會比較高,而且有很強的上進心,以后鴻志地產,勢必會更上一層樓啊。”
“好小子。”張老頭眼前一亮:“難怪老宋極力推薦你,這張確實厲害。”
“不過你說這些好聽的也沒用,你得說說怎麼裝,我滿意了才行。”
“張老是做樓盤的,肯定講究風水。”
蕭辰笑著說:“所以裝修要注意藏風、聚氣。”
“對應五運六氣,缺一不可,尤其是明堂這里,圖紙上設計過多假山花卉裝飾并不可取。”
“明堂忌雜,講究的是一個空字,如果設計過多東西,則會失衡。”
張鴻志瞬間就被蕭辰的這一套理論給吸引了。
一邊的白薇連忙取出筆記本,一邊聽一邊記。
足足大半個小時,將別墅所有方位格局和講究都說了一遍,蕭辰說的口干舌燥。
張鴻志聽的聚會神。
末了,他一拍大:“絕了,不愧是老宋推薦的人,年紀輕輕居然有這麼獨到的見解。”
“那白小姐,整理出來一套方案,就按這小伙子說的來。”
“好的張老,三天以后設計圖就會做好,到時候我再聯系您。”白薇笑著說。
又是一套幾千平的別墅,上千萬的業務又到手了,蕭辰真是的福星啊。
這兩套別墅公司肯定會大肆宣傳,到時候的名氣也會提升不。
“好好,哈哈,小伙子,難怪老宋說見你一面絕對不虧,領教了。”張鴻志哈哈大笑:“你還在讀書吧?”
“張老我還在讀高三。”蕭辰點頭。
“難得啊。”張鴻志慨:“年紀輕輕有這樣的見解,不簡單。”
“張老過獎了,沒什麼事我就得回去了。”蕭辰看看時間,不早了。
“行,小伙子這是我名片,以后你要想買別墅啥的,別忘了聯系我。”張鴻志拿出私人名片給他。
鴻志地產的老總,名片可不是隨便給人的。
“你這老東西,人家幫了你,你還要賺人家錢?到時候本價賣,不然我斷你貸款。”宋運明瞪了他一眼。
“老東西,你狠,放心吧,到時候我虧錢賣都行。”張鴻志笑瞇瞇的說。
“張老,鴻志地產最近是不是在競標西邊的一塊地?”蕭辰問。
“對呀,你怎麼知道?”張鴻志一愣。
“新聞上看的,明天市政府要拍九塊商業土地。”
蕭辰笑著說:“鴻志地產的發展策略不難理解,西邊生態宜居區為主。”
“咦,小伙子,眼不錯。”張鴻志認真的打量著蕭辰。
鴻志地產本是做高端盤的,西邊區域康養宜居區。
他們的發展策略,確實是向西邊的。
“這次西邊的十六號地,張老應該要拿下吧。”蕭辰又說。
“勢在必得。”張鴻志一點頭。
“我有點小小的建議,不知道張老愿不愿意聽一下。”蕭辰沉了一下說。
“你說,我聽。”張鴻志意外的看向蕭辰。
他也算是商業大佬了,縱橫商場幾十年。
而且鴻志集團的每一步發展都是經過深思慮的,不知道這小伙子有什麼獨到的見解。
“十六號地,不要拿。”蕭辰說。
“為什麼?”張鴻志的目一滯。
這塊地,他可是勢在必得的,是他們未來西區版圖發展重要一環。
蕭辰卻讓他放棄這塊地?
“十六號地是地王,周邊一河、二湖、三公園,發展潛力確實是好。”
蕭辰說:“但是投也是巨大的。”
“而且西區可是歷史上某個消失古國的址,之前在西區開發的時候,張老也沒挖到墓吧?”
“張老可曾想過,萬一挖到了一個大的墓葬群,工程耽擱一兩年,會發生什麼事?”
“耽擱一兩年?”張鴻志幾乎要跳了。
一個月都不能耽擱,他已經做好了萬全的準備。
這塊地一拍,馬上進高周轉開發狀態。
力求資金迅速回籠,若真的被耽擱了,開發商回不了款,他們的資金盤將會舉步難行。
“小伙子,你說的這話可有依據?拍這塊地前,我們可是請過專業勘測過的。”張鴻志盯著蕭辰。
“勘測,也不是百分之百準確。”蕭辰解釋:“我讀過一本書。”
“知道古時候一種王族的墓,上面封有火漆明油,能隔絕探測信號。”
是的,上一世的時候他知道這件事。
鴻志集團拍下西區一塊地王,價值二十六億,轟一時。
然而當鴻志集團雄心的開工時,卻挖出了歷史上消失王國的王族府邸址。
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