經過了數天的忙碌,顧語桐終于確定下來了燕京之行的計劃。
顧氏食品廠沒有什麼變,依舊是以張大海為首,只不過現如今罐頭方面不再進行提前鋪貨,訂貨方式也逐漸轉變為現款現結。
這種方式能讓食品廠在接下來的日子好過不,最起碼在顧語桐走后,不需要困于訂單了。
至于顧氏餐飲的總經理一職,顧語桐則采納了嚴凱的建議,由選址、技、運營三個組的組長來進行代管。
三個人進行分工,然后進行相互監督檢查,經過一段時間的考核期之后,再選出其中一位來正式接手海城市的顧氏餐飲總經理。
這麼做的好是能夠避免胡選擇,出現庸才領導的況,而且海城市目前的市場基本上已經飽和,只需要維穩就行,這麼做雖然效率慢一些,但不會出現什麼問題。
對于這個構想,比較符合顧語桐的想法,于是當即便拍板給了三個月的考核期,三個月之后,據多方面因素來進行評定。
顧語桐帶著前往燕京的人,只有周蕓、嚴凱,和兩個運營督導,兩個技督導。
至于路謹言,由于他是轉院,于是便直接坐著第一醫院的救護車,前往了燕京市協和醫院。
燕京協和那邊顧語桐也托劉東升找了些關系,勉強算是確定下來了手時間,就在一周后。
所以今天是路謹言出發的日子,因為等到了燕京協和之后,眾大夫還要針對路謹言的況進行會診,研究的手方案。
將路謹言送上車之后,顧語桐安心了不。
一方面是因為給對方手這件事終于提上了日程。
另一方面則是至離對方遠了一些。
說實話,自從上次被路謹言摟在懷里一頓啃之后,顧語桐就對這個家伙徹底的敬而遠之,即使來醫院探他,邊也總是帶著周蕓,或者拽著護工阿姨充當保鏢。
礙于這種況,路謹言自然沒辦法在對其下手,于是便滿眼無奈的跟著第一醫院的救護車,踏往了去燕京協和的路程。
另一邊,顧語桐并沒有耽誤時間,簡單收拾好行禮之后,便帶著周蕓嚴凱等6人,一同坐上了前往燕京的火車。
燕京距離海城不遠,一共四百多公里的路程,坐火車大概小半天的時間就到了。
到了燕京之后,顧語桐先是去探了一下路謹言。
對方表示狀態良好。
只等著醫院給出方案之后配合治療了。
跟路謹言簡單通之后,顧語桐又找到了對方的主治醫師,手中紅包一路打點,對方著厚厚的信封,笑著拍著口,表示路謹言的手就包在他上了。
做完這些,顧語桐便帶著人匆匆離開了協和醫院,一頭扎進了醫院旁邊的王府井。
這里是顧語桐來燕京最大的目的之一。
首先因為這里距離協和醫院極近,想要照顧路謹言十分方便。
其次就是王府井現在這個位置,無論是開封菜還是m記,都沒有在這里開業。
如果顧語桐沒記錯,王府井開封菜開業的時間是在99年,m記稍早一些,來燕京的第一家店就坐落到了這里。
但那是92年的事了。
現在的m記剛在深市開業,明年會在申城開國的首家店。
所以這個未來寸土寸金的地方,顧語桐怎麼可能放著它空在這里。
于是顧語桐直接安排周蕓,帶著兩個運營和兩個技在附近租兩間住房,而自己則帶著嚴凱在王府井開始尋找合適開店的位置。
雖然王府井十分繁華,幾乎一條街上無論哪里做生意都十分火,看似開在哪里都可以。
但顧語桐清楚,越是這種看似火的商圈,就越要選好位置。
其實我們日常總是能看到。
這一條街,或者一個商圈,明明十分火,人流量也相當大,但來來往往間,并沒有多店面是一直開在這里數十年的,常常有不的店面,一年半載就換了個新主人。
這其實就是選址當中的暗雷了。
明明地段好,商圈好,但生意就是開不起來。
其實這種況無論在哪個商圈都很常見。
而造這種況的原因也很簡單。
就是項目和選址的不匹配造的。
所以,即使手里有一個足夠優秀的項目,然后看中了一個優秀的商圈,一條人氣鼎盛的街,一個貌似很好的店面,卻仍舊有創業失敗的風險的緣故。
而顧語桐則是要規避掉這個風險。
作為近百個連鎖品牌的創始人,選址這種問題,顧語桐敢說第二,還從來沒人能說第一的。
于是在和嚴凱從王府井走了一圈之后,顧語桐便發現了3家適合開鹵山海或者gl茶飲的位置。
派嚴凱跟他們接了一下,簡單通之后了解到,目前這三家基本上都在考慮轉讓,不過費用卻嚇了嚴凱一跳。
這三家店里,最便宜的一家是中間位置的一家十多平米的小店面,租金一萬五一年,轉讓費十五萬。
第二家是口附近的一家不到十平米的小店,烏漆嘛黑的,租金兩萬一年,轉讓費二十萬。
第三家是巷尾的一家店,四十多平,租金一萬一,轉讓費五萬。
回來向顧語桐匯報完,嚴凱疑的說道:“語桐姐,這三家店面差的也有點多了吧,怎麼這反倒越小的店,價格越高呢?”
顧語桐笑了笑道:“還記得我跟你講過的選址口訣麼?”
嚴凱點了點頭:“金角銀邊草肚皮嘛!”
說完他疑的看向顧語桐:“可這最后一家怎麼卻這麼便宜?它也不算是草肚皮啊?”
“因為這個位置死。”顧語桐手指向最后這家店的四周說道:
“看見沒有,這家店迎客面有遮擋,盡頭人流,兩邊是死路,這家店基本上是誰開誰倒閉。”
“啊?那您還讓我問這家?”嚴凱疑道。
顧語桐對著嚴凱嘿嘿一笑:
“我可沒說這里面包括我。”
說完,顧語桐對著嚴凱一擺手說道:
“走,咱們去看看這家到底是個什麼況。”
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