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《修真研究生生活錄》 第34章 買房買店

互相介紹過後,李培誠知道那孩子楊穎瑩,剛今年參加工作,便直接稱呼小楊。

一陣談後,孩子很快就明白了李培誠的需求,雖然很是驚訝,但更多的是興,因爲很顯然李培誠是個大客戶。

“李先生,吳莊倒是有戶人家,因爲要移居國,要把國的房子賣掉,價格比較實惠,不過房子有些大。”楊穎瑩指著一個客戶資料,面帶微笑地向李培誠推薦道。

李培誠看了下,面積有一百七十方,頂樓躍層,帶臺。總價包括車庫、裝修家電在,大概三百一十五萬左右。零二年,這個價格在杭州樓盤可以說是非常高的了。

不過這個價位還在李培誠的承範圍臺剛好能讓老人家種些花花草草,而且吳莊也剛好是李培誠中意的小區,所以李培誠一看,就立刻心了。

“現在可以看房嗎?”李培誠問道。

楊穎瑩聞言心裡猛地一跳,暗道,這年頭真是人不可貌相啊,這麼年輕竟然就這麼有錢。

“現在是週末應該沒問題,我先聯繫一下。”楊穎瑩道。

李培誠點了點頭。

楊穎瑩與房東聯繫過後,就拿了個書面合同,要李培誠籤一下。合同中註明了中介費用,以及對易雙方不可私下易的一些限定。

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房子所在的是幢小高層頂樓,裝修,樓下兩室兩廳一廚一衛,樓上兩室一衛。主臥在樓上,樓下是一個次臥,一個臥室書房兩用的房間。樓上是一個主臥,一個嬰兒房。

樓下南北各一個臺,次臥那裡還有一個飄窗,樓上有一個十多平的臺。

李培誠對這房子很滿意,而且他問過了,趙先生可以在一個月將房子騰出來。就算趙先生不肯降價,李培誠也已經不準備再去找其他的房子。

“如果趙先生肯三百萬出手,我就買下了!”李培誠很乾脆地說道。

趙先生倒也是乾脆人,聞言,沉思了片刻,稍微跟李培誠墨跡了一下,就將價格定了下來。

“張先生年紀輕輕就買得起這樣大的房子,實在不簡單啊,不知道張先生是哪裡人?”

“溫州那邊的!”李培誠道。

趙先生聞言,出原來如此的表,道:“怪不得,聽說你們溫州人有錢最喜歡買房子,而不是存在銀行裡,這幾年杭州房價節節攀升,跟你們溫州人炒作有很大關係啊。”

李培誠微笑不語,心裡卻在想,自己雖然說起來也是溫州一帶的人,不過如果不是中了彩票,要買這個房子,估計要熬白頭髮纔有機會。

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“對了,不知道李先生有沒有投資商鋪的想法。我武林路還有一間四十五平的商鋪在出售。”趙先生想起自己還有一個商鋪要轉手,便問道。

李培誠聞言,愣了一愣,心想,這趙先生還真的把自己看了溫州炒房人了。不過再仔細一想,育彩票五百萬,扣掉稅應該還有四百萬,買了這套房之後,還有一百萬剩餘。如果把錢放在銀行裡確實有些不合算,不如買個商鋪出租,租金拿來可以給爺爺補家用,倒也是個不錯的主意。而且聽說老家那邊不人買房子都賺了,如今房價還在攀升,升值的可能很大。就算貶值一點,問題也不大,反正不是爲了炒房。

“像你這個商鋪,一年租金大概可以多?”李培誠問道。

“去年大概需要十多萬左右,今年武林路一直在改造,準備打造武林路服裝一條街,估計改造完之後,租金還會上升。我如果不是要移民國,商鋪會暫時緩一緩出手,看看形勢如何?不過國那邊的事業需要資金週轉,所以才決定出售的。”趙先生實話實說。

李培誠又問了下價格,趙先生告訴他需要一百七十萬。

李培誠又諮詢了下楊穎瑩,按揭八十萬三十年,大概月付需要多

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楊穎瑩告訴李培誠需要每月大概四千元左右。

李培誠心裡盤算一下,覺得這事可行,一年租金拿來還貸後,還有六七萬多,倒也夠給爺爺花銷了,便提議去看下趙先生的商鋪。

在去的路上李培誠瞭解到,趙先生如今已經在國的太太以前是搞服裝設計的,所以商鋪並沒有出租給別人,而是自己開了家服裝店。

趙太太很有經濟頭腦,自己註冊了個商標,,請小服裝廠加工設計的服裝,然後牌出售,說起來也算是獨一無二的專賣店了。店裡原來有三個導購員,不過因爲最近武林路在改造,這一兩個月都沒開張。

李培誠看了趙先生的商鋪,覺得地段不錯,而且他自己也認爲武林路改造後,武林路應該會更繁華,於是便跟趙先生談起了價格。

不過商鋪的價格,趙先生是一點都不肯退步。

“李先生,這商鋪價格我是沒辦法退讓的,這樣吧,我把我太太註冊的品牌,還有價值五萬元左右的存貨都無償轉讓給你。”趙先生道。

李培誠見趙先生不肯退步,沉思了片刻,準備先將這事先擱一擱,打聽打聽後再作決定,畢竟李培誠不是非買商鋪不可。趙先生並沒有因此而再作出讓步,只是請李培誠儘快作出決定,強調了下,自己如果不是要移居國,在國發展事業,商鋪不會選擇這個時候出售的。

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商鋪的事暫時被擱置在一邊,因爲考慮到資金的問題,李培誠約趙先生下週二籤吳莊公寓的易合同。

告別趙先生和楊穎瑩後,李培誠去別的房產中介瞭解了下商鋪的價位,發現趙先生那家商鋪的價格上確實再沒什麼還價空間,便決定還是買下那家商鋪。

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今天更新完畢,明天第一更早上八點前,

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