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《時尚大佬》 第八十五章 商業地產巨頭

到了週五下班前,王業統計了一下,這週五天,共有兩千六百多個意向客戶,至於諮詢客戶數量,都懶得統計了,那就太多了。

這兩千多個意向客戶遍佈全國各省市,有一小部分已經準備到公司考察了,大部分還在猶豫中,還需要招商客服持續跟進。

客戶多了,自然各種問題就多了。

李清歡手頭就有個客戶向公司提出了要求,說只要幫他解決了這個問題,立刻就能簽約。

這個客戶是贛西省省會昌南市的,他想進駐當地的一家購中心開店,但是這家購中心給他的位置不太好,而且租金價格偏高,於是客戶就想讓公司出面幫他去談一下。

王業聽到是這種況,敏地意識到這種客戶應該不在數,很多客戶想開店就是卡在找不到合適店鋪這一關上,手裡握著錢卻徒呼奈何。

既然要解決這種問題,那就不能單獨的一個個客戶來解決,最好能系統地按區域來解決有著類似問題的客戶。

王業馬上在部門工作羣中通知大家統計一下贛西省共有多意向客戶,需特別註明那種還沒找到合適店鋪的。

數據很快統計上來,贛西共有五十二個客戶,其中三十七個還沒合適鋪面。

看到有這麼多的客戶,王業心裡就有底了。他回憶了一下夢中對贛西瞭解的信息,又在網上搜索了一下。然後讓李清歡把昌南那個客戶的電話給他。

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撥通電話:“你好,陳先生嗎,我是鵬城華尚招商部經理王業。”

電話那邊稍微遲疑了一下,才反應過來,連忙說道:“王經理啊,你好你好。”

“聽我們招商顧問說你那邊店鋪遇到了問題,能給我詳細講一下是什麼況嗎?”

昌南的陳先生就把事給王業詳細敘述了一遍。

他是想進駐當地的一家萬峰購中心,這家購中心地理位置不錯,人氣也很旺。前幾天他去見了購中心的招商負責人,對方看了華尚的品牌資料,比較興趣,也當場承諾說可以給個位置。

不過因爲華尚是新品牌,只能給到二樓偏一點的店鋪,而且價格偏高,每平每月要三百多。

陳先生有點接不了,開華尚的店起碼要一百平方的面積,這樣每月租金就要三四萬了,位置還不是多好。就想讓公司出面幫他談一下,看能不能調到比較好的位置,或者把價格低一些。

萬峰購中心可是商業巨頭,據王業夢中的記憶,這家全國的商業地產商就是這兩年開始發力,到興建購中心,到了幾年後購中心模式火時,這家集團爲了全國網點最多,實力最雄厚的商業地產商。尤其是在華中華北西北西南東北,這幾大區域,可以這麼說,萬峰的購中心開遍了所有二三線城市!

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今後今年,想做中高端的服裝品牌,萬峰這條線可是必爭之地。

現在既然有機會開始接這家商業地產巨頭,那就不能錯過這個機會。

想到這裡,王業就爽快地對陳先生說:“放心吧,陳先生,我這兩天就去把這個事搞定,你等我消息就好了。”

陳先生喜出外連連道謝。

放下電話,王業並沒有立刻聯繫購中心的招商負責人。他準備親自去一趟贛西,這次過去並不單單是爲了陳先生的這一家店鋪,而是準備藉助這個點,直接撬開萬峰這條線。

…………

贛西和粵東是接界的兩個省份,從鵬城到昌南也就四百多公里。王業開著剛提的白帕拉梅拉疾馳在高速公路上,稍怪異但車線條異常流暢的帕拉梅拉一路上吸睛無數。這時帕拉梅拉剛推出沒多久,路上還很見。

很多時候商界人士買豪車並不只是爲了,不見很多小老闆就算貸款負債也要買一輛豪車嗎。這並不是打腫臉充胖子,而是現實太無奈,大家都是先敬羅後敬人。

這個社會並很人有耐心去慢慢了解你的在實力,特別是在商場上,初次見面談合作,對方怎麼了解你有沒有實力,先看你開的車!當然,如果你的公司已經行業知名甚至全國聞名,那就無所謂了。但在你沒有達到那個層次之前,必要的包裝還是要注意的。

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就像王業這次去見萬峰的招商負責人,如果開個十多二十萬的車,別人見了肯定把你當一般的公司打工仔,最多正常招待你。但是他開著保時捷帕拉梅拉,對方看到後,心裡肯定會掂量掂量。

開得起這種車的人,要不公司實力異常雄厚,要不就是個人背景強大。無論哪一種,都會令人高看一眼!那談起事來,也會順利很多。

早上出發,中午在高速服務區簡單吃了點東西,王業下午兩點多就趕到了昌南市。

他沒有立刻聯繫萬峰的招商負責人,而是先花了整個下午的時間,把整個昌南的幾大商圈大致轉了一下。

萬峰購中心在昌南目前只有一家店,位置還算不錯,位於核心商圈的邊緣。

核心商圈是昌南的幾家老牌百貨商場,人民百貨,新百百貨,南花百貨,這三家在贛西算是目前生意最興隆,品牌檔次最高的百貨商場了,都位於核心商圈,三足鼎立。

萬峰購中心距離這三家百貨也就一二百米遠,按說應該沾,但實際上生意相比這三家差了很多。

首先從品牌檔次上來說,國際一二線品牌,國一線品牌基本都在那三家百貨商場,而萬峰那邊只有一些國二三線品牌,這就導致高端消費客戶對萬峰不屑一顧。

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萬峰的優勢是面積大,停車場寬敞。但是這個優點現在反而變讓萬峰十分尷尬的地方。三家百貨因爲位於核心商圈中央,那地方寸土寸金,自然停車位非常張,很多消費者沒地方停車,就把車停到萬峰這邊,然後步行去那三家百貨商場購。萬峰快淪落爲停車場了……

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