乘坐電梯上了十二樓之后,許哲掏出鑰匙打開了1201的房門。
隨著開門時的氣流吹拂而過,一片淡淡的灰塵頓時飛揚了起來,林輕捂住鼻子,隨手一拉余婉卉撤開幾步。
待灰塵平靜下來之后,許哲尷尬地笑了一聲:“這套房子的戶主,在半年前就全家移民到加拿大了,半年沒人租,落了灰塵也是正常。”
走進房,許哲一邊帶著兩人在房間參觀,一邊說道:“這套房子,算上臺一共一百六十五平米,四室一廳一廚一衛,這裝修你們也看到了,算上廚、家,我估著裝修費就有上百萬了,以這個地段的房價,一個月收一萬四,算是非常便宜了。”
林輕微微點頭。
一般況下,房價和月租金的比值是兩三百的樣子,如果房價租金比超過三百,說明該區域房產投資價值變小,房價高估,如果低于二百,說明該區域投資潛力較大,房價泡沫不大。
在這種地段,這套房子的總價值怎麼算也是五百萬往上,租金只收一萬五,的確算是便宜了。
當然,無論多便宜,以林輕那一個月一千塊的基礎工資,別說買這種高級公寓了,單單是租金他都不可能得起。
反正毫無希,他也就沒了念想,反正也買不起,只是很猶如悠然自若地四參觀。
余婉卉在參觀的時候,也忍不住出羨慕的神。
五百萬的房子,單單是30%的首付都要一百五十萬以上,以的經濟能力,就算每個月收在兩萬以上,不吃不喝,也等到三十歲才能拿出首付。
下意識地轉頭看了一眼林輕,發現他只是神平靜地隨意打量著周圍的環境,聽到價格也毫不為所。
連這麼貴的房子都不在乎?
余婉卉真的驚了。
原以為林輕可能算是富人,但也不會太夸張。
可是,現在看了林輕的表現,覺得是不是低估了林輕?可能他比自己想象中的更加富裕?
而許哲也在猜測,真正租房的人可能是這個其貌不揚的青年,所以在他說房價的時候,還特意看了一眼林輕的表,不由得更加確信了心中的想法。
參觀了好一會兒,許哲咳嗽一聲,微笑著看向林輕,問道:“先生,考慮得怎麼樣了?”
“不錯,就這……”林輕下意識地回答,卻又反應過來,說道:“租房的人是余婉卉,別問我。”
余婉卉也點頭道:“就租這套吧。”
“……我果然沒猜錯。”許哲微微搖頭,“真正要租房的人,是這位先生吧?”
林輕微微一怔,也懶得裝了,搖頭一笑道:“你眼力倒還不錯。”
“我剛才看到余小姐的小說書評區里,有人說余小姐每個月的稿費頂多一萬塊,就算打賞多一些,也不至于這麼奢侈,租這麼貴的房子。”許哲說道:“當時我就覺余小姐有可能是幫別人租的,沒想到還真是。”
“還請你保。”林輕淡淡道。
“一定一定。”
許哲又忍不住問道:“先生,給打賞的人也是您吧?剛才在車上,我一說那個打賞的土豪,余小姐的表就不對勁,還一直在看您。”
林輕無奈地瞥了余婉卉一眼,沒說什麼。
余婉卉吐了吐舌頭,又對許哲說道:“反正錢的人是我,你別說出去啊。”
“放心,我一定保。”許哲連忙點頭,心中卻是嘆息。
他也見過不這樣的況了,時不時會有一個中年富商帶著年輕漂亮的人來中介所,租下一套房子養金雀。
如果他沒猜錯的話,這個裝窮的公子哥租這麼貴的公寓,恐怕也是為了保養余婉卉吧。
不過,客戶就是客戶,更別說這種年紀輕輕就出手闊綽的人了,他本不敢得罪,那點心思更是完全滅了。
許哲心若死灰,表面上也只能出熱誠懇的笑容:“先生,那我們談一下租房條款吧。”
“嗯。”林輕淡淡點頭,不是很想給這個人好臉,心思也太多了。
“每個月租金一萬五千塊,三付一,也就是一個季度的房租為押金,房租按月收費。”許哲微笑道:“退租的話,需要提前一個月通知,否則押金只退還90%,如果家出現損壞,自己出錢修理,修不了就按照原價賠償。”
余婉卉輕輕點頭,說道:“下個月十一號住,到時候我再來簽租房合同,給我留著吧。”
房租可是要六萬塊,現在可拿不出那麼多錢。
林輕給的打賞也才三萬塊,還要再打賞九萬才夠,而且稿費要等到下個月十號才發。
“沒問題,先擬好租房合同就行。”許哲點點頭,今天是二十五號,也就兩周時間而已,不客戶都是隔月才搬家,半個月不算什麼。
……
……
夜彌漫,凌晨時分。
出租屋。
林輕坐在電腦前,一邊心不在焉地瀏覽網頁,一邊等待著額度恢復到滿值。
按照系統的說法,每天的額度是按照地球自轉一周的時間而定,大約是北京時間凌晨0點34分左右,額度就會恢復了。
林輕閑得無聊,正好打開余婉卉的《玉派的男掌門》的書評區看了一眼,發現那個蓋樓打賞的帖子已經被頂到四千八百多層了。
一層樓一千起點幣,四千七百多層,也就是四百七十多萬起點幣。
在此之前,他已經打賞過了兩百萬起點幣,還需要打賞兩百八十萬起點幣才行。
由于已經過了凌晨,‘老魔’還沒有按照約定打賞,書評區又冒出來了不噴子和不嫌事多的帖子。
【土豪人呢?不是說好了一層樓一千起點幣嗎?】
【哈哈,土豪被嚇跑了!】
【這土豪恐怕也沒想到吧,才半天時間就蓋了兩千層樓,裝13裝傻13了吧?】
【兩百八十萬起點幣啊,誰沒事干看個書還要花幾萬塊?】
【人家就是不打賞又怎麼樣?一群白癡!】
【散了吧,散了吧,這都過了半個小時了,肯定是反悔了。】
林輕又瞥了一眼屏幕右下角的時間:0點33分。
他調出了系統狀態欄,盯著‘每日額度’那一行后面的0,等待著它變一萬RMB。
一分鐘后。
“終于!”
林輕親眼看著視野中的那個微小字‘0’,微微一閃,然后就變了10000RMB。
點開打賞選項,選擇一百萬起點幣,輕輕一點確認——
【[打賞]心滂湃,相見恨晚,百萬雖巨,亦難表吾之喜!老魔打賞‘養過小龍’1000000起點幣!!】
隨著書評區出現的飄紅,系統的冰冷的聲音也隨之響起:“經驗值已滿,系統開始升級。”
接著,眼前的微小字驟然一變:
【恭喜宿主升級!目前等級為2級!狀態恢復至完!每日額度提升至20000RMB!可隨機取一種虛擬貨幣的兌換權!】
“2級了!”
林輕出一喜,“額度果然是增加了一倍!不過……這狀態恢復到完?什麼意思?”
他心里一,調出了狀態欄。
等級:2級(10/50)
稱號:萬元戶
每日額度:兩萬RMB
可用虛擬貨幣:起點幣、魚翅
“今天的額度還有兩萬?”林輕心中滿是驚喜,“原來如此,狀態恢復到完,就是指額度恢復嗎?和網游有點像啊。”
在很多網游中,游戲角一旦升級,狀態就會刷新,殘也會直接恢復到滿值。
這系統升級之后,每日額度居然也會恢復到滿值。
“不過,2級升到3級居然要40點經驗值,也就是花掉40萬?”林輕忍不住咋舌驚嘆。
現在就要花這麼多,以后等到10級甚至更高呢?
幾千萬?幾億?
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